LOCAL - BARRIO CENTRO - SAN JERÓNIMO 3265

Excelente oportunidad de inversión: local comercial de dos plantas sobre calle San Jerónimo, con 680 m² cubiertos, ideal para oficinas corporativas, casa central de empresa, entidad de servicios, banco, estudio profesional o inversión para renta. Ubicación Sobre una de las principales arterias de la ciudad, con excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Frente amplio con vidriera continua, cartelería y fácil acceso. Entorno consolidado, con comercios y oficinas linderas, y buena disponibilidad de estacionamiento en la vía pública. Distribución Planta baja: amplio salón de atención al público con recepción y sala de espera equipada, guardado de excelente estado, cielorraso suspendido con iluminación led empotrada, aire acondicionado central y grandes paños vidriados que aportan luminosidad natural. Sector de oficinas privadas y salas de reunión con divisiones de vidrio templado esmerilado (piso a techo), que permiten privacidad sin resignar luz natural, ideal para despachos, boxes de atención o salas de reunión. Baños y cocinas Planta alta: oficinas adicionales, con posibilidad de reconfigurar el espacio según necesidad del comprador. Baños y cocinas. Espacios de circulación y decorados con plantera de gran porte, que suman calidez al ambiente corporativo. Terminaciones y estado Excelente estado de conservación general, instalación eléctrica y de datos apta para uso corporativo, carpintería de aluminio y vidrio, pisos de porcelanato y alfombra en sectores de oficina, sistema de matafuegos y señalética de seguridad reglamentaria. Potencial de uso Por su superficie, distribución flexible y ubicación, resulta apto para: Casa matriz o sucursal de empresa de servicios, seguros, banca o salud. Estudio profesional o consultora. Reconversión a locales comerciales independientes en planta baja. Inversión para renta corporativa. Superficie total: 680 m² Ubicación: San Jerónimo 3265